2018年沒錢想買小產權房?看過這6大壞處后再決定!

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樓主 2019-05-15 03:29:23
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宛陵湖新城

小產權房作為高房價下孕育出來的怪胎,自問世以來就備受廣大購房者的關注。由于小產權房價格遠低于市場價,所以它在房地產市場中有這很大的需求。不過,小編要說的是,如果2018年你因沒錢而想買小產權房,那么請先看過以下這6大害處后再決定!

壞處1、不受法律保護

根據我國相關法律規定,小產權房不得確權發證,不受法律保護。所以,如果購房者在買小產權房時遇到了糾紛,那么很難獲得法律保護,這樣很容易受到巨大的損失。

壞處2、很容易貶值

由于小產權房沒有房產證,所以,升值空間不大。一旦房價出現下跌,那么購房者必然不會再買小產權房,這樣小產權房就會出現大幅貶值。

壞處3、拆遷難獲補償

隨著城鎮化建設的快速推進,不少地區都面臨著隨時拆遷的可能,而國家拆遷補償多以房產證為準,如此一來,沒有房產證的小產權房將難以獲得任何補償。

壞處4、難以快速變現

根據我國相關法律規定,小產權房不允許上市交易,也無法進行銀行抵押。所以,小產權房難以快速變現,一旦你想要換房,那么轉手小產權房也是一大難題。

壞處5、遺贈并非易事

由于沒有產權,小產權房在遺贈時也會是一件煩心事兒。即便最后成功辦理了遺贈,也需要付出很大的代價。

壞處6、房屋質量難保證

小產權房在開發建設時,沒有專業的機構進行監督管理,因此,房屋質量難以保證,存在很大的安全隱患。此外,小產權房配套也不完善,一般都沒有天然氣等配套設施。

在這個高房價時代,為了解決住房需求,沒錢的人只能無奈選擇購買小產權房,然而,一旦你買了小產權房,就需要隨時面對以上這6大壞處,所以小編奉勸購房者三思而行!2018年,你會買小產權房嗎?

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