杭州進一步整治互聯網虛假房源

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樓主 2019-09-04 17:12:22
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老區二手房

為切實解決互聯網房源發布的亂象,打擊網上“假中介”,凈化互聯網購房環境,規范房地產經紀機構及房地產經紀從業人員、房源發布網絡平臺的房源發布行為,近日,杭州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室下發了《關于進一步加強房源信息發布管理的通知》(以下簡稱“《通知》”),從房源發布原則、各房地產經紀機構的房源發布行為、各房源發布網絡平臺的房源發布行為等方面對房源信息發布管理工作進行了規范。

互聯網搜索房源因其便利性成為現在購房者找房的不二選擇,但網上房源信息貨不對板、誤導交易的例子層出不窮。假房源不但讓購房者“受傷”,也傷害了整個行業的誠信,給房地產市場埋下了風險的種子。對此,杭州市住保房管局持續出擊,著力規范互聯網房源信息發布行為。如,2018年6月,我局與市網信辦聯合約談了安居客、58同城、房天下等多家房源發布網絡平臺,要求落實主體責任,發布房源信息時須標注房源核驗統一編碼及二維碼。

近日下發的《通知》根據《房地產經紀管理辦法》、住建部等七部委《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》等文件要求,以“真實存在、真實產權、真實委托、真實價格、真實圖片”的“五真”房源為標準,旨在進一步促進房地產市場平穩健康發展。

《通知》要求,各房地產經紀機構應當通過杭州市二手房交易監管服務平臺辦理房源核驗手續,獲取房源核驗統一編碼及二維碼后方可發布房源信息,且門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息應當保持一致。

《通知》明確,各房地產經紀從業人員應當落實實名制要求,實名在各類渠道上發布房源信息。并建立內部問責機制和舉報處置機制,落實管控措施,加強對經紀從業人員房源信息發布行為的監督。

《通知》指出,各房源發布網絡平臺應當按照“誰經營誰負責”的原則,落實平臺管理責任。并加強對平臺用戶發布房源信息的管理,及時下架虛假房源信息,如虛假價格、虛假面積、虛假圖片、虛假廣告等。

《通知》還對加強監督檢查和嚴格責任追究等內容進行了再強調,表示將堅決打擊違規發布虛假房源信息的行為。針對性質惡劣、影響嚴重的發布虛假房源行為,將對房地產經紀機構及其從業人員實施行業禁入等措施;對房源發布網絡平臺進行聯合懲戒并向社會曝光。

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