5萬首款買湖景墅區板式洋房?看遍世界的南寧游子不淡定了

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樓主 2019-10-14 09:54:48
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三喜花苑二手房

NO. 1|壹

春節逐步逼近,不少開發商抓住節點掀起了返鄉置業的浪潮。保利山漸青也不例外,其中山漸青的壓軸洋房“悅湖組團”打出“湖景墅區板式洋房”的宣傳,以首款5萬住墅區洋房的低首付分期策略,給了在外游子一個低門檻的返鄉安家機會。

值得注意的是,宣傳中湖景、墅區、板式和洋房4個關鍵詞每一個詞都足夠驚艷。加上“5萬首款”

不少游子從中看到了機遇,開始不淡定。“平層的價格已追趕上洋房,價格差異不大洋房環境又更甚一籌,改善首選肯定要洋房。山漸青悅湖洋房首款5萬即可入手,還是全系精裝,心動又沖動,但是安家不是一件小事,也要冷靜思考”從外地歸來的張先生說道。

那么,令人心動的保利首款5萬買“湖景墅區板式洋房”,到底該不該入手?

NO. 2|貳

歷經8載的建設,今天的山漸青更像一位飽讀詩書的大家閨秀,在守候興寧東的歲月靜好。

一踏進山漸青,感覺心與肺瞬間凈化,感覺呼吸到的空氣都是甜的。碧綠的湖水、蒼翠的綠植還有綿延的群山橫在眼前,一棟棟洋房和別墅掩映在山水與翠綠中。

(Δ山漸青實景圖)

但是說到洋房,時鐘要回撥到2016年。三年前,一個屹立在邕武路上、簇擁天然湖泊的保利山漸青項目,正在吸引著過往行人的注意力:一個和湖有關的洋房產品,躍然于市場。

它是保利山漸青湖居洋房首發之作:環湖半島洋房——金藍灣。極大限度的利用湖水資源緊貼著6萬平米的龍湖而建,和湖最近的距離大概就只有一根魚竿。在龍湖的映襯下,金藍灣就猶如一個半島延伸至湖里,窗外一望印入眼簾的是那自然的湖山風光。金藍灣一入市,便大受熱捧,創造開盤即售罄的佳績。

如今三年已過,金藍灣已于2018年12月30日迎來交房。精雕細琢之后,如今金藍灣的面貌大獲業主好評。倚靠著龍湖而建的金藍灣,樓棟前方就是別墅和湖面,真正做到了把房子融入大自然中,還可遠眺附近的高峰森林公園,視野開闊。這一切不是幻想,已真真切切呈現在金藍灣業主眼前。

(Δ金藍灣實景圖)

如今,保利湖居洋房再次升級回歸。2018年,保利推出了高端產品系洋房壓軸之作:保利山漸青?悅湖。

悅湖位置甚至優于金藍灣,在直面龍湖背山環水的前提下,與別墅比鄰而建,同時與別墅同享配套。是山漸青首個全系精裝產品,以保利定制PLUS+精裝系統重磅打造而成。

(Δ悅湖視覺實景圖)

自修內功8年的保利山漸青,在醇熟配套的搭建下,全系精裝“悅湖”在最適宜的時間出現,憑借著湖居墅區板式洋房的頭銜,有種洋房系的集大成者的味道。

?NO. 3|叁

先來看悅湖所在的保利山漸青整個項目狀況。

山漸青項目擁有100畝原生龍湖自然資源,此外,項目周邊還有著89萬畝緩坡密林的閑適,4大原生水庫的滋潤,邕武花街、十里花卉長廊、亞熱帶植物科普園環繞,竹排江和沙江河2大河流蜿蜒,有著高于市中心N倍的負氧離子含量,這些稀缺的自然資源在保利對人居追求的打造下形成了猶如“大隱于鬧市”的桃源,造就了山漸青低容積率的市場價值。而山漸青悅湖,處在這么個不可復制的生態環境下,也榮幸的以超低容積率0.8躋身低密洋房市場前列,成了人居追求的首選。

(Δ悅湖視覺實景圖)

項目本身環境優美,生態怡然,在市場上占據一定的生態環境優勢,挑不出什么大的刺點兒。那么山漸青悅湖本身的產品定位及打造,又如何?

保利山漸青·悅湖,乃保利山漸青首個全系精裝產品,以保利定制PLUS+精裝系統重磅打造而成。

何為plus精裝?“PLUS+”是一個定制的概念,做出來的產品可以滿足大多數人的生活需求。從2008年廣西首個全精裝交付社區——保利.21世家開始,保利在南寧便開創了“結束半成品時代”的先河,開啟廣西房地產精裝時代。作為南寧精裝房的先行者,保利提出PLUS+六大精裝體系,即精巧、精品、精細、精工、精智、精心,從生活實際體驗出發,整合儲物空間,定制人性化的收納空間。12年間保利共打造超過16000套精裝住宅產品。本次“悅湖”繼續延續保利精裝的高標準將高品質的家裝帶給業主更好的家的體驗,從外部園林到房子內部,都將延續精致的工藝滲入業主生活。

(Δ山漸青實景圖)

在社區打造上,悅湖組團利用現代科技技術的智能化系統,打造智慧社區為業主提供安全、高效、便捷的智慧化服務。還以雨水霧化區、四大運動健身區、鄰里交流區,為業主締造健康優生活。再加上悅湖組團的業主有專門定制的樓棟管家服務,還配置定制家宴、社區家庭醫生等高端私人服務,擁有國家一級物業管理資質的廣西保利物業,各種服務配備齊全周到。

在精神文化建設上,保利還打造了高端的藝術社群建構——小時光計劃,為業主打造豐富多彩的藝術文化、社區活動和興趣課堂,嫁接了廣西文化藝術中心(保利劇院)的戰略合作資源,實現地產+文化充分融合。

(Δ小時光大師在保利實景圖)

山漸青整個項目都是將人文情懷、藝術美學充分融入進社區。保利領導曾這樣形容:住宅空間只是一個載體,保利在生產空間的時候,會注入其對生活的理解,讓消費者感受到藝術與生活的結合。

不可否認,擅長藝術文化氣息氛圍營造的保利,藝術文化與南寧地產板塊融合得天衣無縫,保利的社區文化建設也在逐漸成為一大亮點IP。

NO. 4|肆

而在居住舒適度的層面上,悅湖戶型的設計也進行了升級。

(Δ悅湖效果圖)

悅湖在戶型設計上,采用經典的東南朝向設計,大限度增加夏季東南季風受風面,營造冬暖夏涼的愜意。

約97-130㎡低密墅區精裝大宅,一梯兩戶設計,總層高10-20層,相較于超40層的傳統高層,奢享更多居住資源;精裝三至四房,更大尺度,更高舒適空間。主臥22㎡,比普通戶型大6㎡;起居室47.6㎡,比普通戶型大15㎡;4開間全朝南,客廳4米面寬,空間更舒適。

?以130㎡四房兩廳兩衛戶型為例:

(Δ戶型展示)

戶型方正實用,功能分區合理,特別是動靜區分離的亮點讓開闊性與私密性并重,既確保了房屋的生氣與活力,同時保證了最大程度的靜謐。同時衛生間也做到了干濕分離,使用起來十分更加貼心。

還有得益于保利山漸青?悅湖兩梯三戶/板式一梯兩戶住宅的設計,搭配雙陽臺,讓室內的空氣達到真正的對流效果,采光性能也更上一個臺階。

景觀陽臺的設計,也讓更多的室外美景自然延入,高層北面無遮擋,視野開闊,可遠眺羅傘嶺水庫湖景;南面部分可俯瞰看墅區、龍湖,低樓層可欣賞意大利風情園林景觀。

室內的空間布局也有諸多亮點,客廳餐廳設計成大開間,廚房、餐廳、客廳連通布局。這樣寬敞的空間布局,讓生活和服務功能空間被強化,細節處彰顯優雅生活,讓業主真正享受到墅級居住體驗。

NO. 5|伍

此外,山漸青所處的邕武板塊交通路網也正在完善。由于目前二環路改造、三號地鐵建設等工程,現在唯一通向保利山漸青的邕武路略顯擁堵。

(△高改快建設實景圖)

但近年來山漸青的利好消息不斷,武鳴撤縣改區后,二環路改造、三號線地鐵也將在2019年6月28日建成通車運行,山漸青無論是區域地位還是周邊環境都將有翻天覆地的變化。

(△二環-邕武立交改造現狀圖)

(△二環-邕武立交改造現狀圖)

(△二環-邕武立交改造現狀圖)

特別是原來的高環變二環后,二環將承擔南寧城市交通的角色,而山漸青在武鳴撤縣設區后成為大南寧的幾何中心。隨著南寧整體向東的不斷推進,二環也將變“中環”, 2019年,二環邕武立交及地鐵三號線通車,山漸青的區位價值將進一步提升。

(△二環-邕武立交完工效果圖)

據最新消息,二環邕武立交即將于百日內通車。能按捺的住百日內的焦灼,通車前入手,不失為把握一次樓盤上漲的機會。

(△保利山漸青區域位置交通示意圖)

所以,現在用令人心動的保利首款5萬,買以環境、配套、細節、文化、服務、交通集大成的低密墅區洋房悅湖,到底該不該入手?機會自己把握。

目前,春節一步步臨近,返鄉置業逐漸成趨勢,保利山漸青·悅湖順應節點推出了新春返鄉置業活動。活動正火熱進行中,六重好禮等你來拿!(優惠僅限新春活動期間)

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