2019樓市第一槍已打響!青島暫停公證搖號,杭州有銀行可貸款到80歲…

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樓主 2019-07-16 18:35:00
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北辰墅院1900

繼菏澤取消限售,珠海放松限購,廣州放松商住限售,衡陽取消限價又停止執行后,本輪調控周期中第一座暫停公證搖號售房的城市,今天誕生了!

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青島暫停公證搖號,打響了2019年樓市因城施策第一槍。

1月3日下午,青島市國土資源和房屋管理局高新區分局通知,2019年1月1日起暫停執行《青島市高新區商品房公證搖號售房規則》。

官方文件如下:

青島暫停公證搖號,對房地產市場來說是好事。表明政府不再干預新房開盤銷售,將供給調節權歸還給了市場。開發商可以自行組織搖號,也可以用其他方式銷售,空間更大,主動權更多。 此事件在一定程度上表明2019年各地方政府會根據自身實際情況,對原先的調控政策進行微調。 那么大家又開始擔心了,調控調整是否會引來房價報復性反彈一事?

近日住建部已用九個字作了明確回應:穩地價、穩房價、穩預期。

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元旦過后,不少地方都悄然行動著…你是否想過,快80歲了還在還房貸,這是怎樣的一種經歷? 杭州多數銀行規定最長可貸到65周歲,少數銀行70周歲,最新政策是最長可貸到80周歲,此次調整足足延長了10年。 那么,銀行的風險又該如何控制?據悉,這是一款“接力貸”產品,顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。

貸款申請人的資質審核會比較嚴格,同時還要求指定其子女作為共同還款人,貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力,其子女就要承擔相應的還款義務。一般優質客戶才能獲批。

杭州某銀行的這一房貸新政,是否是房貸政策全面松動的信號?業內人士認為,相比房貸利率調整,這個單一事件影響到的人群數量并不多,并不具有政策風向標的意義。

盡管如此,隨著杭州樓市成交整體趨緩,房貸業務量下滑,利率下行是大勢所趨。

銀行這筆賬,算的比我們精,老人貸款背后有子女做靠山。相反這個政策推出,對于有家底兒的購房者來說是利好的,可以以父母的名義購置首套房享受各種“剛需”政策!

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