湖州網友5.5年前買房,如今一算發現自己虧了兩萬!

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樓主 2019-09-09 15:37:49
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格蘭山水二手房

我們常常說買房安家,“家”——房子下有一頭豬,意味著有房有收入,這就構成了家。沒有房子,也就沒有歸屬感。在中國的文化和傳統觀念里,“家”界定了自己的生活范圍。是傳宗接代、發展壯大的基地,是財富和地位的象征。

這大概就是中國人熱衷于買房的的文化基因與房產崇拜。

相比較于周邊杭州、上海等一線城市,湖州的房價可謂一直都處于低洼區。而近兩年,湖州樓市迎來春天,房價開始一波猛漲。

早先已經買了房子的暗自慶幸,還未入手的卻是懊惱不已。

湖州網友@陳大大大近日卻在水吧算了這樣一筆賬:

5.5年前買了135平的房子,每平5800,總價783000+車庫4.8萬,貸款15年,每個月還4300元左右,已經還了66個月。

當時首付24萬+車庫4.8萬+其它(準確數忘了)=30萬出頭點,加裝修電器近30來萬,已經還了近30萬,那就差不多用了90萬,現在銀行一查還欠40來萬貸款,如果現在40萬全還進去,再轉手,也就值125萬左右,這樣我賺了多少錢?別人都說我5000多買了,現在賣9000了,賺了一大半了,不是市區的是織里的。

看了幾個評論后,補充一下:貸款54萬左右,應該還77萬左右, ?那么首付24萬+車庫4.5萬+貸款要還77萬+裝修電器近30萬+稅證費=137萬??

網友評論

淚祭紅塵:裝修不能算進去 ?所以投資買房的都不裝修 除非簡裝出租

悶騷男:裝修家電用了今年還要拿購買價說是?二手房最不值錢就是家電,損耗品,一輛舊車永遠賣不出新車價格,所以裝修是不能算在里面的

1573:算一算,如果當時全款買的話,現在升值了多少,這才合理,你又是減去裝修,又是去掉貸款利息,還有的賺已經很好了

風隨風:想賺錢的話就不要裝修,裝修了5年過去了人家也看不上

談斯丁:剛需,自己住的,有什么劃算不劃算

狼和小羊:你裝修和貸款利息不是用房子升值的錢賺來的嗎?這兩塊已經被你消費掉了。

奧德賽:關鍵是如果你現在買的成本比幾年前高不少,貸款還要多

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