茅臺蓋房賣酒謀多元化布局:22億元進軍旅游地產

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樓主 2019-05-15 03:11:01
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金科星耀天都

茅臺集團蓋房賣酒謀多元化布局 為千億元目標尋利潤支撐點

白酒專家鐵犁表示,茅臺搞旅游地產就是開發房地產項目,跟酒沒有多大關系,也不會對酒的銷售有多大幫助,僅是多元化探索,能走多遠還有待觀察

當國有企業掀起“混改”浪潮之際,白酒龍頭企業貴州茅臺(165.06, 0.24, 0.15%)的母公司茅臺集團也于日前開啟了多元化之路,成立建設投資基金公司,斥巨資投資健康產業,還進軍旅游地產領域……

在業內人士看來,茅臺集團多元化發展的背后與其“千億元”目標分不開,而其涉足旅游地產項目與賣酒的結合,更是引發了業內的關注。

22億元進軍旅游地產

8月13日,茅臺集團的度假村項目舉行了開工奠基儀式。據悉,該項目預計總投資約22億元,占地300余畝,建筑面積約10萬平方米,這也是茅臺在貴陽做產業地產項目之后的又一動作。

資料顯示,2012年8月份,茅臺集團以9.4億元競得三亞市海棠灣C6片區D-3-6地塊,成交樓面價為11965元/平方米。

雖然看上去茅臺集團競得的海南旅游地產項目體量不大,但對外行來說,做旅游地產還是面臨較多挑戰。

一位房地產業內人士向記者表示,中國的標桿房企都爭相布局海南,做旅游、商務、度假村等產品,整體上已經出現供大于求的跡象。鑒于此,海南旅游地產項目的競爭也較大。

而另一位酒行業資深人士則認為,茅臺集團多元化的背后劍指“千億元”目標。在白酒行業進入深度調整期后,茅臺要想完成千億元目標,只有走多元化之路,尋找新的利潤增長點。從茅臺投資健康產業、旅游地產以及成立基金公司來看,這都顯示了茅臺集團走多元化之路的決心。

對此,茅臺集團相關負責人對《證券日報》記者表示,近年來海南的三亞在國內和世界上的知名度日益提高,對于茅臺來說,選擇三亞向世界展示其文化是理所當然。

茅臺要把三亞廣告詞:“愛他就帶他來三亞”,換成“愛他就給她喝茅臺”,這或許是茅臺在三亞做旅游地產的目的所在。

根據茅臺提供的數據顯示,三亞游客去年較前年增加了20多萬人,今年較去年增加了60多萬人。另外,今年三亞市房地產開發的政策規定,禁止開發80平方米以下的小戶型,這些都是三亞市政府在利用經濟杠桿來挑選有消費實力的三亞市居民。

“預計在今后的3年至5年內,或許更長時間內,三亞將變成一個有巨大消費能力的城市。”茅臺集團相關人士認為,這將提升茅臺酒在海南地區的銷售額。鑒于此,在設計上,茅臺海棠灣度假村也突出了茅臺文化。

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(責任編輯:徐丹)
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