最新數據公布,呼和浩特的房價跌了嗎?

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樓主 2019-08-06 15:11:19
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中海國際社區

國家統計局8月18日發布了6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。其中,一二線城市房價同比漲幅連續回落,一線城市房價環比下降。

與此同時,大城市房屋租賃市場供求依舊偏緊,租金仍在上漲,但漲幅有所縮小。

一線城市房價環比下降

新房價格環比下降的城市為:三亞、北京、無錫、成都、上海、福州。新房價格環比持平的為:深圳、鄭州、南京、天津,大多為一線和熱點二線城市。

初步測算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%,一線城市房價環比下降。

從同比看,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;6個城市上漲,但漲幅均在0.5%以內。

6月份,在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。

在二手房方面,7月,呼和浩特二手住宅價格環比6月,上漲了0.4%,同比去年7月,上漲了0.2%。

專家:調控政策成效明顯

今年以來,有近30個城市將限售政策作為遏制炒房的有力武器。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群認為,調控政策在促進樓市平穩運行方面成效比較明顯。他表示,“房子是用來住的,不是用來炒的”已經成為全社會共識,樓市調控政策恰恰是針對炒房需求所做的必要調整。

未來,一方面要加快房地產長效機制的設計和實施,加大住房土地供給,發展租賃市場以疏解自住剛需;另一方面要進一步完善樓市的分類調控政策,緩解樓市局部過熱,防范相關金融風險。

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