北京秋季房展旅游地產、海外項目開玩O2O

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樓主 2019-05-14 20:59:51
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藍光中央廣場

已經準備開門迎客的2015北京秋季房展現場?? 朱光/攝影

地產中國網·原創報道】9月17日,為期四天的北京秋季房展會將在北京展覽館正式開幕。作為早已霸占房展會平臺的兩大類項目,旅游地產和海外地產此次也多了不少新成員和新玩法。

據北京房展組委會介紹,旅居項目依然是國內參展項目的主力,此次參展的旅游地產項目中新增了四川組團和烏蘭察布·集寧組團。除此之外,還多了如MJ美景美居這樣的旅游度假產品O2O平臺;而海外參展項目則比去年秋展增長了約12%,達到380個,其展館面積占比由之前的近三分之一擴展至約一半之多。

對于不斷增加的城市與項目,地產中國網總編輯兼MJ美景美居CEO謝紅玲評價道:“北京秋季房展一度是北京樓市的風向標,如今已經成了北京人海內外置業的風向標。越來越多的國內旅游地產項目、海外房產項目來參展,他們瞄準的都是重視生活品質、有較強購買力的北京客戶。尤其旅游地產項目,隨著市場的疲軟,投資價值的下降,銷售量與日俱減,喜歡度假的北京客戶所占比例反而更加凸顯,北京成了他們營銷區域中的重中之重。”

旅居項目也玩起O2O

從北京房展組委會提供的資料來看,此次,海地產仍是參展主力,海南的海口等地、山東蓬萊和青島、遼寧大連、丹東等地的城市組團和精品樓盤占據了國內參展項目的半壁江山。其物業類型以普通住宅、公寓、別墅、綜合體為主,主力戶型為80平米左右兩居,最小戶型面積為25平米,最大戶型面積為537平米。

除上述傳統區域外,四川組團和內蒙古烏蘭察布·集寧組團也將首次亮相。其中,四川展團主打康養地產,包含了四川攀枝花、樂山、成都錦江區、峨眉山市和成都金堂縣等政府展區,以及超過二十家房地產開發企業的企業展區,參展規模遠超往屆。而烏蘭察布則以集寧區為代表,帶來了十幾個項目,主打滑雪。

除此之外,本屆秋展也引入了旅居地產的O2O交易平臺MJ美景美居(展位號為11-37)。MJ美景美居以中國國家重點新聞網站“中國網”旗下專注房地產行業的垂直頻道地產中國網為依托,獨立開發有魅力旅游度假區一手新房O2O模式眾籌平臺和C2B房產異地交換服務平臺,而此次房展會正是該平臺的第一次正式全面亮相。

據MJ美景美居助理總裁梁利介紹,MJ美景美居包括旅居房產眾籌平臺、分時度假會員銷售、與房屋居住權交換與預訂平臺三種方式。其中,旅居房產眾籌平臺是指多人共同擁有一套房產產權,降低購買門檻;而分時度假會員銷售平臺則是指讓用戶以預先購買度假俱樂部會員資格的模式,享有可以自由選擇的、優價優質的、個性化的度假房屋居住服務及延伸的相關旅行服務;房屋居住權交換與預訂平臺則類似RCI的房屋交換與預訂服務,協助眾籌客戶和分時會員進行房屋的交換預訂,保證客戶權益的獲得。

“通過‘分割產權出售+自由交換居住’兩大舉措,MJ美景美居試圖解決當前旅游房產總價高、投資收益低導致的嚴重滯銷難題,以及以往購買一處房產只能一地度假的限制,有效承接已經進入休閑時代的中國人迅猛增長的旅游度假居住需求。”梁利表示。

據了解,此次房展會上,MJ美景美居將首先推出嘉里·海楹臺項目。該項目位于遼東灣鲅魚圈,產品主要為88—180平米之間的二居到四居,總價25萬/套起。該項目距高速路口及高鐵站僅需10分鐘車程,離海約50米,為70年精裝海景房。

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(責任編輯:石青玲)

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