Loft雙鑰匙 好室“層“雙 開啟投資新浪潮

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樓主 2019-06-12 22:52:30
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寶景花園

“一層投資一層自住”、“坐享雙倍租金”、“兩把鑰匙更安全私密”……

最近, “雙鑰匙”戶型成為了長沙樓市中的爆款話題,稱之為當紅炸子雞一點都不為過。

什么樣的產品才能稱為“雙鑰匙”?這類產品有何優勢?又是哪些客戶在購買這類產品呢?

示意圖

“一套”秒變“兩套”, 買房就要double化

“雙鑰匙”戶型,一般情況下是指將一套房源分隔成獨立的兩套,除了共享入戶空間之外,其他各種功能空間都互相獨立。

傳統平層公寓一般會按照正常層高(2.8-3米左右)設計,廚房、客廳、臥室一眼可見。這樣的產品好處在于層高與普通住宅一樣,不會有高度上的壓抑感。但功能分割不明顯,空間有局促感;通常只能配套一房一衛,實用性上會打折扣,同時私密性也不強。

而“雙鑰匙”公寓強調的“double”優勢確實有目共睹。

1.功能double化。上下兩層獨立分區。獨立的衛生間、廚房、客廳、臥室等等,買一套相當于兩套,實用性和私密性都有加強。對于居家工作人士,自住和辦公可以分區,這樣也省去了交通成本。對于小家庭來說,也不失為一種可選擇的過渡品。

2.收益double化。對于投資者來說,用一套的價錢享受兩倍的回報,租金回報率更高。業主可以將公寓分租給兩戶不同的租客,也可以自己留下大套間自住,小套間分租,幫補房貸。

龍湖·湘江星座效果圖

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